Le prêt à 125% est un prêt qui finance tous les frais liés à votre projet d'acquisition ou de construction.

Il existe en la matière trois solutions :

Première solution : La banque finance le prix d'acquisition de la maison ainsi que les droits d'enregistrements, les frais d'actes de prêt et les honoraires du notaire. L'inconvénient de cette solution est que la banque vous charge d'un taux plus élevé lié au dépassement de quotité.

Deuxième solution : Il s'agit d'un prêt cautionné. Le prêt cautionné fonctionne de la même façon que le prêt à 125% auquel vient s'ajouter l'assurance caution ainsi qu'une couverture décès payable en prime unique. Votre avantage est que vous avez un prêt tout en un, vous gardez le bénéfice d'un taux calculé sur base d'une quotité inférieure à 75%, toutefois le budget global ne peut dépasser les 125% du prix d'achat et l'emprunt est limité à 300 000 Euros (12.000.000 FB) tout compris. Si vous dépassez ce budget, il est possible de trouver une autre solution ensemble.

Troisième solution : Vous n’avez pas la totalité des frais d'achat (notaire - enregistrement - hypothèque) Nous financons immédiatement les frais que nous placons le temps que vous ayez un compromis à signer.
Dès que vous avez trouvé la maison dans votre budget, vous pouvez organiser la signature de votre compromis et nous prévenir afin que nous fassions établir un chèque en votre faveur pour payer l’acompte. Les frais sont financé par un prêt personnel et la formule de prêt hypothécaire propose une mensualité faible au début de manière à garder une charge adaptée au budget sur toute la durée du crédit.

Comment évaluer la situation au mieux et savoir si c'est vraiment intéressant pour vous ?

Avoir un avis sur votre capacité à emprunter vous intéresse ? Alors envoyez-nous un email ou remplissez notre formulaire et nous vous ferons parvenir la liste des documents à nous transmettre. Ensuite nous analyserons celui-ci et vous ferons parvenir les résultats quant à vos différentes possibilités.

Liste d'articles

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2 . Quelle est la tâche du notaire lors d'un achat immobilier ?

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5. N'oubliez pas de regarder aux frais d'expertises !

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